Palmas (TO), Quarta-feira, 22 de Abril de 2026
Habitação / Crédito
Novas faixas do Minha Casa, Minha Vida entram em vigor e ampliam acesso ao financiamento imobiliário
Programa passa a atender renda de até R$ 13 mil, eleva teto de imóveis nas faixas 3 e 4 e prevê impacto bilionário em crédito e subsídios.
22/04/2026
09:00
DA REDAÇÃO
©DIVULGAÇÃO
As novas regras do Minha Casa, Minha Vida começam a valer nesta quarta-feira (22), com atualização nos limites de renda das famílias e no valor máximo dos imóveis financiados em parte das modalidades do programa. A mudança amplia o alcance da política habitacional e abre espaço para a entrada de novas famílias no sistema de financiamento.
Pelas novas faixas urbanas, passam a ser enquadradas no programa famílias com renda mensal de até R$ 3,2 mil na faixa 1, até R$ 5 mil na faixa 2, até R$ 9,6 mil na faixa 3 e até R$ 13 mil na faixa 4. Nas áreas rurais, a portaria também ampliou o atendimento para famílias com renda bruta anual de até R$ 162,5 mil.
Outra mudança importante está no teto dos imóveis. Na faixa 3, o valor máximo subiu de R$ 350 mil para R$ 400 mil. Já na faixa 4, o limite foi ampliado de R$ 500 mil para R$ 600 mil. Segundo o Ministério das Cidades, os valores das faixas 1 e 2 já haviam sido ajustados anteriormente e entraram em vigor em janeiro de 2026.
As alterações foram aprovadas em março de 2026 pelo Conselho Curador do FGTS e fazem parte de uma estratégia do governo federal para ampliar o acesso ao crédito habitacional. A medida contará com recursos do Fundo Social, com previsão de cerca de R$ 31 bilhões destinados ao programa.
De acordo com a estimativa oficial, a revisão das regras deve beneficiar 87,5 mil famílias com juros menores, permitir a entrada de 31,3 mil novas famílias na faixa 3 e incluir outras 8,2 mil famílias na faixa 4. A equipe técnica do governo calcula um impacto de R$ 500 milhões em subsídios e de R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.
Na prática, a mudança amplia o público apto a financiar imóveis pelo programa e atualiza os limites para acompanhar a realidade de preços do mercado. Com isso, o governo tenta destravar novas contratações e aumentar o alcance do Minha Casa, Minha Vida em diferentes faixas de renda.
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